[CASE STUDY] 実際どれくらいかかるの? 新築物件の購入! | 大阪を中心に新築物件の仲介手数料を無料(ゼロ)で皆様の新生活をサポートします！

新築サポーターに寄せられるお問い合わせの中でも、特に多いのが

「新築物件を購入しようとすると結局いくらかかるの?」

ということ。
かかる金額によりローンの計画や購入可能な物件の種類などが決まってきますが、今回はその前に知っておきたい物件自体の金額以外にかかる費用がどのくらいなのか、ということを実例別にお伝えしたいと思います。

なるべく物件の価格を抑えた予算組みを。物件価格1,980万円の場合

物件価格

1,980万円

諸費用概算

97万円

合 計 価 格

2,077万円

[ 諸費用の内訳 ]

• 銀行ローン

  保証保険料　408,157円

  事務手数料　32,400円

  収入印紙代　20,000円

• 登記費用

  表題登記　90,000円

  所有権移転・保存・設定　359,873円

  表示登記振込手数料　864円

• その他

  売買契約書印紙代　10,000円

  固定資産税精算金　39,982円

• その他

  火災保険料　14,972円

  物件残金等振込料金　864円

安値では実現できない立地や間取りを考えて。物件価格2,980万円の場合

物件価格

2,980万円

諸費用概算

124万円

合 計 価 格

3,104万円

[ 諸費用の内訳 ]

• 銀行ローン

  保証保険料　614,297円

  事務手数料　32,400円

  収入印紙代　20,000円

• 登記費用

  表題登記　90,000円

  所有権移転・保存・設定　409,938円

  表示登記振込手数料　864円

• その他

  売買契約書印紙代　10,000円

  固定資産税精算金　49,875円

• その他

  火災保険料　14,972円

  物件残金等振込料金　864円

こだわりを追求した物件を探すなら。物件価格3,980万円の場合

物件価格

3,980万円

諸費用概算

150万円

合 計 価 格

4,130万円

[ 諸費用の内訳 ]

• 銀行ローン

  保証保険料　820,437円

  事務手数料　32,400円

  収入印紙代　20,000円

• 登記費用

  表題登記　90,000円

  所有権移転・保存・設定　459,851円

  表示登記振込手数料　864円

• その他

  売買契約書印紙代　10,000円

  固定資産税精算金　59,659円

• その他

  火災保険料　14,972円

  物件残金等振込料金　864円

本来なら、仲介手数料でとっても高くつく諸費用も、新築サポーターのサービスなら現実的な金額に抑えられるのではないでしょうか？
なお、上記にあげたものは一例です。それぞれのお客様ごとに、詳細の金額は異なります。
新築サポーターにご相談いただければ、少しでも安くなる方法を一緒に考えさせていただきます。
もちろん相談も無料ですので、お気軽にお問い合わせください。